부동산 투자 시작에 대해 알아야 할 모든 것
부동산 투자는 많은 사람들에게 복잡할 수 있지만, 어떻게 성공해야 하는지에 대한 적절한 이해와 함께 할 필요는 없다.
만약 당신이 노련한 투자자나 시장에 새로 온 사람이라면, 다음 글에는 모든 사람들을 위한 무언가가 있다.
부동산 투자에 성공하는 방법에 대한 훌륭한 팁을 배우기 위해 계속해서 읽으세요.
어떤 부동산 부문이 당신을 흥분시키는지 결정하라.
너는 뒤집는 것이 너에게 이상적이라고 생각할지도 모른다.
아니면 처음부터 새로 짓는 것을 선호할 수도 있다.
부동산의 각 영역마다 다른 것을 제공하므로, 당신의 재능이 어디에 있는지 아는 것이 가장 좋다.
집을 사기 전에 항상 검사를 받아라.
자기 자신의 검사관을 감싼 판매자들은 자신들에게 호감을 줄 누군가를 이용하고 있을지도 모른다.
사용된 검사자가 중립적인 당사자인지 확인하십시오.
부동산 투자부동산을 매입할 때 발생하는 다른 비용도 잊지 말아야 한다.
당신은 재산에 따라 다른 비용들과 함께 마감 비용, 스테이징 수수료, 법정 수수료를 받게 될 것이다.
마진을 파악할 때 이러한 비용을 포함시키고 라인 항목 목록에 추가하십시오.
부동산에 투자하는 다른 사람들을 알아가라.
이미 사업하는 사람들로부터 조언을 받는 것은 많은 도움이 될 것이다.
부동산 투자에 정통한 몇몇 친구들이 유용할 수 있다.
몇몇을 찾는 가장 좋은 방법은 인터넷을 사용하는 것이다.
몇 가지 포럼에 참여하여 모임 참석을 살펴보십시오.
잠재 고객의 관심을 끌 인기 있고 잘 알려진 지역 사이트를 선택하십시오.
만약 그 부동산이 좋은 지역에 있다면 당신은 더 높은 전매 혜택을 받을 것이다.
유지관리의 용이성 또한 재산의 결정 요인이 되어야 한다.
만약 당신이 임대하기 위해 부동산에 투자하고 있다면, 당신의 잠재적인 세입자들을 주의 깊게 검사하라.
입주 예정자는 첫 달 보증금과 임대료를 합해 낼 수 있는 재원이 충분해야 한다.
만약 그들이 당신에게 그것이 불가능하다고 말한다면, 그들 역시 집세를 지불하지 못할 수도 있다.
다른 사람을 데려와.
집을 팔기 위해 집을 개선하려고 한다면, 당신의 집 주변을 파는 것을 피하라.
전문가에게 전화해서 집 주변에 전기선이나 다른 중요한 것이 없는지 확인하십시오.
이것은 특히 가스 라인과 같은 무언가에 부딪힌다면, 잠재적으로 불법이 될 수 있다.
사는 곳과 가까운 곳에 있는 부동산을 사십시오.
그렇게 하면 동네와 시장을 잘 모르기 때문에 실패할 확률이 줄어든다.
당신은 항상 근처에 있을 것이기 때문에, 당신의 소유지에서 무슨 일이 일어나고 있는지에 대해 걱정할 필요가 없다.
투자가 가까이 있기 때문에 자기관리를 통해 투자를 통제하는 것이 진정한 방법이다.
투자 목표에 비즈니스 자산을 추가하는 것을 생각해 보십시오.
사업용 부동산은 임대 수입에 기회를 제공하며, 이러한 투자는 수익성이 좋을 수 있다.
상자 밖에서 생각해보고 무엇이 가능한지 알아보세요!
현금이 손에 잡히지 않을 때는 부동산을 멀리하라.
네가 따로 모아둔 돈은 수리비나 기타 비용에 쓰일 수 있다.
예비 현금을 갖는 것이 중요한 또 다른 이유는 당신이 즉시 당신의 재산을 빌릴 수 없을 경우에 대비하기 때문이다.
재산이 공석이라 해도 부담해야 할 비용이 남아 있다.
이익을 계산할 때 반드시 해야 할 수리는 공제해야 한다.
부동산을 팔 생각이면 그 전에 할 수리에 대해 생각해 볼 필요가 있다.
어떤 부동산이라도 임대하고 싶을 때는 유지보수를 위해 무엇이 필요한지 생각해야 한다.
네가 벌어야 할 보수 공사를 위해 돈을 좀 남겨 두어라.
감당할 수 없는 부동산에 투자하지 않도록 조심하라.
재산이 임대차라면 한두 채가 비어 있어도 월별 주택담보대출금을 그대로 갚을 수 있도록 해야 한다.
임대료 수입을 단지 저당 잡히기 위해 사용하는 것은 보통 좋지 않은 생각이다.
부동산에서 돈을 많이 버는 사람들이 있다.
이제 기초가 다 떨어졌으니, 반드시 성공할 것이다.
하지만 두려움 때문에 부동산에 투자하지 못하게 해서는 안 된다.
이 지식을 가족과 친구들에게도 자유롭게 전수해 줘!
